Wohnfläche in qm		900,00	Preis pro qm	12,00	mtl. Miete	10.800,00	12	Jahresmiete	129.600,00
Parkplätze in Stck.		200,00	Preis pro qm	25,00	mtl. Miete	5.000,00	12	Jahresmiete	60.000,00
									189.600,00
Ermittlung Ertragswert		jährl. Miete	189.600,00	Vervielfältiger lt. Gutachten		16,93	2.654.610,46
				ausgelegt auf 50 Jahre
abzüglich Bewirtschaftungskosten			lt. Gutachten	17,30%	aus Miete	189.600,00	32.800,80
Ermittlung Verkehrswert		Ertragswert entspricht		78	v.H. des Ertragswertes		Verkehrswert	3.403.346,74
Ermittlung der Herstellungskosten			Bruttogeschoßfläche		1.000,00	geschätzt
			Kosten lt. Gutachten		1.565,00	Herstellkosten		1.565.000,00
Grundstückskosten einschl. Abbruch								80.000,00
abzüglich Firmengewinne								135.000,00
zzgl. Zuschuß Finanzamt aus Sanierungskosten			180	für	900,00			162.000,00
Vermögensverlust