Nutzfläche in qm		1.527,48	Preis pro qm	20,00	mtl. Miete	30.549,60	12	Jahresmiete	366.595,20
Wohnfläche in qm		99,61	Preis pro qm	12,00	mtl. Miete	1.195,32	12	Jahresmiete	14.343,84
									380.939,04
Ermittlung Ertragswert		jährl. Miete	380.939,04	Vervielfältiger lt. Gutachten		16,93	5.333.569,40
				ausgelegt auf 50 Jahre
Ermittlung Verkehrswert		Ertragswert entspricht		78	v.H. des Ertragswertes		Verkehrswert	6.837.909,49
abzüglich Bewirtschaftungskosten			lt. Gutachten	17,30%	aus Miete	380.939,04	65.902,45
Ermittlung der Herstellungskosten			Bruttogeschoßfläche		1.627,09
			Kosten lt. Gutachten		1.565,00	Herstellkosten		2.546.395,85
zusätzliche denkmalpflegerische Mehraufwendungen								2.000.000,00
Grundstückskosten einschl. Abbruch								80.000,00
abzüglich Firmengewinne								348.982,15
zzgl. Investitionszulage in v.H.			10	von Investition	4.895.378,00			489.537,80
zzgl. Erstattung Mehrwertsteuer			16	aus	4.895.378,00			675.224,55
Vermögensverlust								3.027.293,84
Abzüglich Gewinn HMK - Firmen			Auftragssumme		4.895.378,00
			Herstellkosten		4.546.395,85			348.982,15
verlorene Zuschüsse Landesamt f. Denkmalsch. v.H				80	von Netto der Auftragss.		4.220.153,45	3.376.122,76
Vermögensverlust gesamt								6.403.416,60